La construction de ce site sera menée par GCC Construction, en groupement avec l’architecte PO&PO et sous délégation d’exploitation d’Opalia nommé par le Conseil Communautaire de Marne-et-Gondoire. Le chantier débute au premier trimestre 2026 pour une mise en service en 2027.
Un nouveau projet qui confirme l’expertise de GCC en matière d’équipements aquatiques
Avec ce nouveau centre aquatique, GCC confirme sa position de référence nationale dans la réalisation d’équipements sportifs et aquatiques complexes, forte d’un savoir-faire éprouvé notamment sur : le centre aquatique départemental Annette-Kellermann, situé dans le parc des sports de Marville, ainsi que le centre aquatique des Bertisettes, situé à Viroflay.
Yorick DE BEAUREGARD, directeur régional de GCC Immobilier : « Nous sommes très heureux d’être, une nouvelle fois, le partenaire d’Opalia pour la réalisation du centre aquatique de Marne et Gondoire. Il s’agit de notre deuxième collaboration, après celle menée à Viroflay, et toujours dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière : GCC IMMOBILIER assume ainsi l’entière responsabilité des missions de conception et de réalisation, pour le compte d’Opalia. La création d’un centre aquatique nécessitant une expertise pointue et parfaitement coordonnée, nous avons choisi de capitaliser sur l’équipe qui a déjà fait ses preuves : l’agence d’architecture Po&Po, le bureau d’études CD2I et l’agence GCC Équipements Publics pour la construction. Cette continuité nous permet d’assurer une parfaite maîtrise technique, une grande efficacité opérationnelle et un haut niveau d’exigence sur l’ensemble du projet, afin d’offrir à la collectivité un équipement durable, performant et exemplaire. ».
Un équipement conçu pour s’insérer harmonieusement dans son environnement
Le futur centre aquatique ambitionne de devenir un repère architectural ouvert sur son territoire..
L’architecture privilégie :
– l’omniprésence du bois, matériau biosourcé garantissant chaleur, pérennité et confort visuel ;
– une luminosité naturelle généreuse grâce à la présence de vitrages verticaux dans le toit et à la réverbération sur une toile tendue au plafond pour une meilleure homogénéisation,
– une intégration paysagère exemplaire, avec de vastes surfaces végétalisées (haies, arbustes, massifs forestiers) contribuant à la préservation de la biodiversité et au confort climatique.
Une conception tournée vers la performance énergétique et la sobriété en ressources
Dans la continuité des engagements portés par GCC sur l’ensemble des bâtiments publics que le groupe adresse, le centre aquatique de Bussy-Saint-Georges sera un équipement durable et exemplaire, grâce à de multiples choix techniques :
– Énergies & systèmes performants
Raccordement au réseau de chaleur urbain, alimenté majoritairement en énergies renouvelables.
Récupération des calories issues de l’eau chaude et échanges thermiques optimisés pour réduire les besoins énergétiques.
Intégration de panneaux solaires et d’ombrières photovoltaïque sur une surface de 835 m2.
– Économie et gestion raisonnée de l’eau
Filtration performante limitant les besoins en renouvellement d’eau.
Récupération de l’eau des pédiluves, réutilisée pour les usages internes.
Dispositifs inspirés des solutions déjà mises en œuvre par GCC sur Marville, où l’ensemble des énergies et eaux fatales est réemployé selon un système de pilotage numérique avancé
Un équipement pensé pour tous les publics
À l’image des projets déjà réalisés par GCC, le futur centre aquatique proposera des espaces pensés pour accueillir simultanément :les familles, les scolaires, les clubs sportifs, les publics en recherche de bien-être. Il sera composé de deux bassins de 25 mètres ainsi que d’un espace bien-être avec deux saunas, un hammam, un spa avec balnéothérapie. Et en extérieur, un solarium de 2 500 m2.
Les circulations, les espaces de vestiaires et les zones aquatiques seront organisés de manière fluide, lisible et accessible pour offrir une expérience intuitive, confortable et inclusive.
Forts de nos expériences récentes, nous mobilisons la même exigence technique, architecturale et environnementale pour offrir aux habitants un centre aquatique performant.
Malek friha
Directeur d’agence GCC Équipements Publics IDF
Malek FRIHA, directeur d’agence GCC Équipements Publics IDF : « Nous sommes fiers d’accompagner Marne-et-Gondoire dans la réalisation de cet équipement essentiel pour le territoire et fiers qu’Opalia nous accorde une nouvelle fois sa confiance pour la réalisation de ce type de projets. Forts de nos expériences récentes à la Courneuve et à Viroflay, nous mobilisons la même exigence technique, architecturale et environnementale pour offrir aux habitants et aux futurs usagers un centre aquatique performant, durable et ouvert à tous. ».